Lumumbastraße 1, 5. OG links, WE 10
214,2 m²
Wohnfläche
2.250 EUR
Kaltmiete
5
Zimmer
ab sofort
verfügbar
ca. 214,2 m² | 2.250 EUR kalt | 5 ZKB | verfügbar ab sofort
Details zur Wohnung
Moderner Luxus: 5 Zimmer, Kamin und 3 Balkons über den Dächern von Leipzig-Gohlis
Traumwohnung in bester Lage – zentrumsnah und in ruhiger Umgebung, mit abgegrenztem, begrüntem Innenhof mit Spielplätzen.
- 5 Zimmer, Küche (ohne Einrichtung), Diele, Flur
- Bäder: 1x Badewanne/WC/Duschbad, 2x Duschbad/WC, 1 Gäste-WC
- 2 Balkone, 1 Loggia
- Kamin
- Parkettboden
- 2 Abstellräume
- Aufzug, Kellerraum
- Stellplatz in der Tiefgarage der Lumumbastraße 1 kann auf Anfrage angemietet werden.
- 5. Obergeschoss links, WE 10
- Kaltmiete: 2.250 EUR
- Nebenkosten: 530 EUR
- Kaution: 6.750 EUR (3 Nettokaltmieten)
- Provision für Mieter: keine
- Energieverbrauchsausweis liegt vor: 65,1 kWh/(m²*a), Fernwärme.
- bezugsfrei ab sofort
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen vorbehalten.
Lumumbastraße 1, 04105 Leipzig
Das vom Ulmer Architekturbüro Ziegler entworfene Wohnhaus wurde 2005 erbaut.
Das Gebäude verfügt über 12 Wohnungen mit gehobener Ausstattung und 20 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Es zeichnet sich besonders durch seine moderne und angenehme Atmosphäre aus, sowohl in den Wohnungen selbst als auch auf dem großzügigen und kinderfreundlichen Grundstück.
Die Bewohner der Häuser Lumumbastraße 1, 5 und 9 finden im Innenbereich, der zur Straße abgegrenzt ist, Ruhe und Erholung in den stilvoll gestalteten Grünanlagen mit Sitzgelegenheiten, während ihre Kinder sicher auf einem der zwei Spielplätze herumtollen können.
Der Stadtteil Gohlis grenzt nördlich an das Leipziger Stadtzentrum und zählt seit jeher zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnvierteln der Stadt. Gohlis-Süd war ursprünglich ein Villenviertel, in das sich neu gebaute oder stilvoll sanierte Mehrfamilienhäuser harmonisch einfügen. Dieser exklusive Stadtteil zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur aus. Zur hohen Lebensqualität tragen auch die Nähe zum Rosental und zum Leipziger Zoo bei – verbunden durch das Zoo-Schaufenster ins Rosental hinein.
Das Rosental ist, als Teil des Leipziger Auenwaldes, eine historische Parkanlage mit einem großen Netz an Fuß- und Fahrradwegen, mit Spielplätzen, herrlichen Liegewiesen und einem Rodelberg im Winter. Einen guten Überblick über den Park verschafft der Aufstieg auf den 20 m hohen Aussichtsturm auf dem sog. „Scherbelberg“; von dort blickt man geradewegs auf den Turm des Gohliser Schlösschens.
