Für die jeweilige Innenansicht bitte auf die Punkte im Grundriss klicken. [Hinweis zu Fotos und Grundriss: Diese bilden eine andere, aber gleich geschnittene Wohneinheit ab. Etage kann abweichen.]
1 ZKB, EBK, ca. 47,98 m², 575 EUR kalt
Klein mit großem Komfort: Singlewohnung im Herzen Leipzigs
Schöne, hochwertig sanierte Wohnung in Top-Innenstadtlage. Ruhiger und begrünter Innenhof.
- 1 Zimmer, Küche, Bad
- Einbauküche
- Parkettboden, im Bad Fußbodenheizung
- ca. 47,98 m²
- 1. Obergeschoss Mitte, WE 3
- Keller
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden, Anmietung möglich
- Kaltmiete: 575 EUR
- Nebenkosten: 168 EUR
- Provision für Mieter: keine
- Energieverbrauchsausweis liegt vor: 94,7 kWh/m²·a, Fernwärme
- bezugsfrei ab 01.02.2021
Das Portal in der Klostergasse erinnert noch heute an das Hôtel de Saxe, das von 1776 bis 1908 auf diesem Grundstück existierte. Hier nächtigten berühmte Persönlichkeiten wie Goethe und Chopin, Napoleon I., Blücher und Gneisenau. Auch als Versammlungslokal hatte das Hôtel de Saxe historische Bedeutung. Der Festsaal des Hotels spielte eine bedeutende Rolle im Leipziger Musikleben; hier probte und konzertierte das Collegium musicum um Johann Gottlieb Görner, auch das Gewandhaus-Quartett soll 1808 im Hôtel de Saxe zum ersten Mal vor Publikum musiziert haben.
Im 2. Weltkrieg wurde das Gebäude zerstört, 1968 dann schließlich abgerissen. In den Jahren 1977 bis 1979 entstanden an gleicher Stelle die Häuser Klostergasse 7 und 9 als zwei Wohnhäuser mit einer Ladenzone im Erdgeschoss.
Im Zuge des Umbaus bzw. der Komplettsanierung wurde die Straßenfassade mit den Fensterumfassungen aus Rochlitzer Porphyr und der Kopie des Portals des „Hôtel de Saxe“ erhalten, die Hoffassade und der Grundriss jedoch völlig neu organisiert.
Entstanden sind nun rationell geschnittene und auf hohen Standard ausgebaute, ruhige Wohnungen mitten in der Leipziger Innenstadt.
--> zur Ansicht auf Google Maps
Das Grundstück Klostergasse 7–9 liegt in einem verkehrsberuhigten, für den allgemeinen Straßenverkehr gesperrten Bereich. In der Klostergasse wie auch der unmittelbaren Umgebung befindet sich eine Vielzahl von Restaurants, die im Sommer auch zum Draußensitzen einladen.
Mitten im Zentrum Leipzigs gelegen, in unmittelbarer Nähe der berühmten Thomaskirche und unweit des Museums der bildenden Künste und der Universität am Augustusplatz, ist das Objekt fußläufig erreichbar von der S-Bahn Leipzig (2 min) oder direkt vom Hauptbahnhof (15 min). Das Parkhaus im Innenhof zwischen Klostergasse 7/9, Dittrichring 14 und Dittrichring 16 bietet 40 Stellplätze, weitere Parkplätze finden sich im Parkhaus „Marktgalerie“, direkt vor der Haustür (2 min Fußweg). Die Fußgängerzone in der Leipziger Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt.